未来可期!番禺将有12平方公里“红木小镇”
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未来可期!番禺将有12平方公里“红木小镇”

2019-12-12 14:00:52| 发布者: 新政信息门户网| 查看: 3449
摘要:番禺将以南浦村为核心,整合周边其余4条村,打造面积达12平方公里的红木特色小镇,促进红木产业等传统优势制造业智能化提档升级,助力广州南拓和番禺东部崛起战略的实现。2017年5月,南浦村更新改造项目被列

信息时代新闻(记者Xi惠英记者隋贵紫萱)传统村落将被改造成红杉镇。近日,广州市城市规划委员会城市更新专业委员会对南浦村旧村地块控制性详细规划调整进行了审查和批准。番禺将以南浦村为核心,整合周边剩余的4个村庄,建设一个面积12平方公里的红木小镇,推动红木产业等传统优势制造业的智能化升级,帮助广州南部扩张和番禺东部崛起。

优越的条件:广州第一条红木工业带可在一小时内到达机场南站客运站。

番禺区东南部的石碣镇,经过几十年的积累,已经形成了广州沿莲路的第一条红木工业带。截至2016年底,石碣镇拥有红木家具及配套企业约62家,员工近万人,年产值约33亿元。它是全国唯一一个“制作广泛的红木特色城镇”。

南浦村位于石街镇,桃花心木产业基础雄厚。这个村庄占地182.82公顷。东临石楼镇赤山东村,南接亚运城,西接京珠高速公路,北接尖峰山城市公园。在村里,有地铁4号线的石碣站,已经通车。半小时就能到达番禺区的大部分地区,一小时就能连接白云机场、广州站、广州南站、南沙客运站等重要交通枢纽。它具有良好的地理位置和交通优势。

南浦村靠近地铁站,土地价值大,改造条件全面。2017年5月,南浦村改造项目被列为广州市重点旧城改造项目中的13个古村落综合改造计划之一,也是番禺区规划红木镇的起步区。

目前南浦村主要位于土地中部和连路两侧(北部老村,南部新村);旧厂房在村住宅周围无序排列,与村住宅混杂在一起。目前总建筑面积为689,100平方米。除保留建设质量好的新农村、文化遗产和国有土地而不进行改造外,其余项目将进行拆除和重建。

特色:塑造“红杉峡谷”,形成有节奏的天际线

记者了解到,该规划为南浦古村落设定的发展目标是:番禺东部之星,一个具有红木特色的小镇;打造家庭产业示范商务区、广府文化体验区、尖峰山附近宜居社区和优良生态模式,成为工业、旅游、文化、生态、住宅五位一体的复合功能区。

南浦村将成为广州南拓和番禺东升战略的载体。重点发展红木相关高附加值产业,结合智能家居、文化旅游产业,推动红木等传统优势制造业的智能化升级。监管调整范围内的产业规模约为60万平方米。

同时,南浦村的整体改造也将促进红木产业的转型升级,进一步提高村集体财产的规模和质量,未来村集体收入将大幅提高。另一方面,通过改造,村民的生活环境得到了很大改善,南浦村目前凌乱的村容面貌得到了彻底改变,大大提升了该地区城市的整体形象。

在建筑高度控制和天际线方面,计划沿中轴线商业街两侧有序布置塔楼,打造“红杉峡谷”。在南北方向,它与自然山形成了丰富的天际线。尖峰山沿线建筑减少,石莲路、付逸路、尖峰山总体距离呈现“远高近低”的趋势,形成有节奏的天际线。在东西向和南北向高度控制走廊交汇处的核心,将建造一个120米高的核心区域,以创造一个标志性的形象。

新增配套设施:规划4所小学、幼儿园,增加6条支路。

在交通方面,根据小块密集路网发展模式,优化道路红线宽度和位置,加密支路优化道路结构。调整后的道路密度从7.38公里/平方公里增加到11.64公里/平方公里。增加“两个垂直和四个水平”6个分支;新增3个社会停车场,共约216个停车位;起点和终点各有一个公交车站,占地面积3360平方米,与裙楼结合设置。

翻修还将改善该地区的公共服务设施。调整后,公共服务设施建筑面积约58,700平方米,共76个设施,比现行监管规定多70个。其中,小学36个班,小学18个班各一个;九班有一所幼儿园,十五班有一所幼儿园。

在文化遗产保护方面,结合村民的修缮意愿,将保留五座古建筑,包括:南浦杨祠堂、南浦村酒堂、翟颖祠堂、季成书学、庞氏祠堂。搬迁位于无辜街4巷4号、5号和7号的传统住宅。

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独家评论
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